2022年1月21日 / 最終更新日 : 2022年1月21日 watanabejimusho Youtube

マーケティング楽勝？｜賃貸経営のマーケティングは思った以上に簡単だった【不動産投資】

今回のゲストは元大手広告代理店マンの「馬橋 令（まばし りょう）さん」です。 広告代理店マンが大家業をするとどのようなことを考えながら経営しているのか。マーケティングのプロに話を伺いました。 前回大家さんが知っておくべき […]
2022年1月21日 / 最終更新日 : 2022年1月21日 watanabejimusho Youtube

驚異の満室マーケティング｜大手広告代理店マンが教えるマーケティングとは？【不動産投資】

今回のゲストは元大手広告代理店マンで大家さんの「馬橋 令（まばし りょう）さん」です。 広告代理店マンが大家業をするとどのようなことを考えながら経営しているのか。マーケティングのプロに話を伺いました。 マーケティングと聞 […]
2022年1月21日 / 最終更新日 : 2022年1月21日 watanabejimusho Youtube

【注意喚起】駆け込みドローン節税！節税になるけどキケン｜不動産投資

ちょうど令和4年度の税制改正大綱が発表されました。その中で、ドローンの節税に規制がかかることがわかりました。 今だったら節税になるのか？規制される前に節税を使うべきなのか。 解説していきます。 ぜひ、高評価・チャンネル登 […]
2021年12月28日 / 最終更新日 : 2021年12月28日 watanabejimusho Youtube

高級腕時計｜融資を受けるためなら経費になるの？【不動産投資】

趣味に近いような経費をなんとか入れられないか？という相談がよくあります。 趣味に近いような経費（個人用と事業用の両方で使っているようなもの）は「家事関連費」と言われます。 家事関連費を理解すると、経費にしてよいラインが見 […]
2021年12月28日 / 最終更新日 : 2021年12月28日 watanabejimusho Youtube

賃貸経営に興味がない子どもに不動産を引き継がせるにはどうすればいい？【不動産投資】

今回は不動産コンサルタントの山口さんをゲストに話をお聞きしました。もともと建設会社で不動産の活用提案をしてきた方です。 様々なコンサルタントをしてきて「父の不動産どこにありますか？」と相談を受けることがあるようです。それ […]
2021年12月28日 / 最終更新日 : 2021年12月28日 watanabejimusho Youtube

悪い買い物をしないように注意！｜ハウスメーカー営業の闇3選【不動産投資】

今回は不動産コンサルタントの山口さんをゲストに話をお聞きしました。 もともと建設会社で不動産の活用提案をしてきた方です。 ハウスメーカーさんの営業は実際どのように行われているのか、裏側の部分をお聞きしました。 良い営業マ […]
2021年12月28日 / 最終更新日 : 2021年12月28日 watanabejimusho Youtube

対策はある？｜相続対策の厳格化！税制改正で生前贈与ができなくなる？【不動産投資】

今日のテーマは「税制改正で生前贈与ができなくなる？」です。 週刊誌や新聞とかで煽っている記事が出ていて心配になるかと思います。 本当に変わってしまうのか、変わるとしたら対策はあるのか。まとめました。 よく言われていますが […]
2021年11月29日 / 最終更新日 : 2021年11月29日 watanabejimusho Youtube

お金が無いのは経費が原因｜年末に使うならどんな経費？良い経費と悪い経費【不動産投資】

年末になると、「経費を使いたい」「何に使えばいい？」と質問をよくいただきます。 節税と称してやみくもに経費を使うと当然ですが、お金が無くなります。効果の高い経費でなければ意味がありません。 今年は特に、新型コロナウィルス […]