2021年12月28日 / 最終更新日 : 2021年12月28日 watanabejimusho Youtube 国税庁迷走?|2022年直前の改正?どうなる電子帳簿保存法! 最近話題になった「電子帳簿保存法」データでもらった領収書や請求書を紙でプリントアウトして保存ができなくなるものです。ただ保存すればいいということではなく、保存の方法など縛りがあり、大変そうだなという印象でした。 元々20 […]
2021年12月28日 / 最終更新日 : 2021年12月28日 watanabejimusho Youtube 高級腕時計|融資を受けるためなら経費になるの?【不動産投資】 趣味に近いような経費をなんとか入れられないか?という相談がよくあります。 趣味に近いような経費(個人用と事業用の両方で使っているようなもの)は「家事関連費」と言われます。 家事関連費を理解すると、経費にしてよいラインが見 […]
2021年12月28日 / 最終更新日 : 2021年12月28日 watanabejimusho Youtube 賃貸経営に興味がない子どもに不動産を引き継がせるにはどうすればいい?【不動産投資】 今回は不動産コンサルタントの山口さんをゲストに話をお聞きしました。もともと建設会社で不動産の活用提案をしてきた方です。 様々なコンサルタントをしてきて「父の不動産どこにありますか?」と相談を受けることがあるようです。それ […]
2021年12月28日 / 最終更新日 : 2021年12月28日 watanabejimusho Youtube 悪い買い物をしないように注意!|ハウスメーカー営業の闇3選【不動産投資】 今回は不動産コンサルタントの山口さんをゲストに話をお聞きしました。 もともと建設会社で不動産の活用提案をしてきた方です。 ハウスメーカーさんの営業は実際どのように行われているのか、裏側の部分をお聞きしました。 良い営業マ […]
2021年12月28日 / 最終更新日 : 2021年12月28日 watanabejimusho Youtube 対策はある?|相続対策の厳格化!税制改正で生前贈与ができなくなる?【不動産投資】 今日のテーマは「税制改正で生前贈与ができなくなる?」です。 週刊誌や新聞とかで煽っている記事が出ていて心配になるかと思います。 本当に変わってしまうのか、変わるとしたら対策はあるのか。まとめました。 よく言われていますが […]
2021年11月29日 / 最終更新日 : 2021年11月29日 watanabejimusho Youtube お金が無いのは経費が原因|年末に使うならどんな経費?良い経費と悪い経費【不動産投資】 年末になると、「経費を使いたい」「何に使えばいい?」と質問をよくいただきます。 節税と称してやみくもに経費を使うと当然ですが、お金が無くなります。効果の高い経費でなければ意味がありません。 今年は特に、新型コロナウィルス […]