2021年9月30日 / 最終更新日 : 2021年10月15日 watanabejimusho Youtube インボイスショック！大家の対応策｜不動産投資のインボイス制度 2021年10月からインボイス制度の登録がスタートします。 インボイス制度はほとんどの大家さんに影響します。 どのような影響をするのかはこちらの動画をご覧ください。 https://youtu.be/WdtLrez4I4 […]
2021年9月29日 / 最終更新日 : 2021年9月29日 watanabejimusho Youtube テナントが免税事業者なら無視でOK？｜不動産投資のインボイス制度 「インボイス制度」について、先日出した動画が反響があり、今回はいただいた質問についてお答えします。 しかし、大家さんは最終消費者ではないのに負担をしています。 おかしいと思いませんか？ 先日出した動画はこちら https […]
2021年9月9日 / 最終更新日 : 2021年9月9日 watanabejimusho Youtube 声を上げないと搾取される｜大家さんの消費税の矛盾【不動産売買】 新聞に気になる記事が載っていました。 「国税との訴訟で最高裁に上告。収益不動産の消費税控除をめぐり」とありました。 これは「転売用不動産」がポイントになっています。 業者さんは仕入れてそれを投資家に販売します。 この転売 […]
2021年9月9日 / 最終更新日 : 2021年9月9日 watanabejimusho Youtube 空室時に大家さんが絶対にやっておくべき対策3選【業界20年のプロに聞いてみた】 大家さんの頭を悩ませる「空室」 不動産業界歴23年になる亀田さんに空室時にするべき対策についてお聞きました。 対策を3つ教えていただきました。 ①家賃が適正かどうかを調べる ②正しく募集がされているか確認する ③物件その […]
2021年9月6日 / 最終更新日 : 2021年9月6日 watanabejimusho Youtube 大家にこそ影響する｜インボイス制度の悲劇【不動産投資の税金】 最近よく「インボイス制度」というのを耳にします。 インボイス制度の登録は消費税の課税者のみになります。そうすると、消費税の課税事業者ではない大家さんは関係ないと思いがちです。 それは間違いです。 インボイス制度は大家さん […]
