2021年11月29日 / 最終更新日 : 2021年11月29日 watanabejimusho Youtube

お金が無いのは経費が原因｜年末に使うならどんな経費？良い経費と悪い経費【不動産投資】

年末になると、「経費を使いたい」「何に使えばいい？」と質問をよくいただきます。 節税と称してやみくもに経費を使うと当然ですが、お金が無くなります。効果の高い経費でなければ意味がありません。 今年は特に、新型コロナウィルス […]
2021年11月29日 / 最終更新日 : 2021年11月29日 watanabejimusho Youtube

実力や技術だけではダメ｜大家の第一歩！この知識を身につけろ【不動産投資】

波乗りニーノさんとふんどし王子さんがゲストです。2人はFIREを達成している大家さんです。 公務員とか高学歴の人たちから「今後どうすればいいのか」と相談を受けることがあると聞いてショックを受けました。 挑戦したいことやや […]
2021年11月29日 / 最終更新日 : 2021年11月29日 watanabejimusho Youtube

間違えたら泣き寝入り？｜減価償却を少なく計上【さかのぼって直せない悲劇】

減価償却を過去に間違えたことが判明した場合、さかのぼって直せるのか。質問をいただくことがあります。 実際に減価償却はミスが多いです。取得価格を計上ミスしてしまったり、耐用年数の設定を間違えてしまっていたり。 減価償却は何 […]
2021年11月9日 / 最終更新日 : 2021年11月9日 watanabejimusho Youtube

やってしまうと墓穴を掘る?!｜税務調査のNG行動5選【不動産投資】

新型コロナウィルスが流行して以降、税務調査は控えられていました。 対面が必須となるため、コロナ禍では難しい状況でした。 しかし、最近緊急事態宣言が明けて、本格的に税務調査が増えてきます。（クライアントでも早速税務調査が入 […]
2021年11月9日 / 最終更新日 : 2021年11月9日 watanabejimusho Youtube

不動産FIREへの道｜今だったらこうする！FIRE達成者に聞いた「不動産投資の始め方」

今回はスペシャルゲスト「ふんどし王子」さんです。 ふんどし王子さんは高卒・製造業のサラリーマンで24歳から不動産投資を進めて3年前にFIREを達成しました。 知識がある程度ついてきて、今始めるならどうするのかを聞きました […]